도로 접면 종류 구분/ 세로(가) 세로(불) 세각 무슨 뜻?

도로 접면 종류 와 구분

건축을 하기 위해서는 반드시 건축법상 도로가 접해 있어야 합니다.

건축법상 도로는 건축을 하기 위한 필수 도로를 의미하며, 토지와 건축물의 규모에 따라서

건축법상 도로는 정해져 있습니다.

 

건축법상 도로는 반드시 법정도로만 의미하는 것은 아니고,

비법정도로 즉 사도, 마을안길, 농로, 관습법상 도로 등 현황도로도 건축법상 도로의 폭과

접면의 폭이 적절하다면 건축법상 도로가 되어 건축을 할 수 있습니다.

 

그러면,

해당 토지에 어떤 사이즈의 도로가 , 토지면에 어떻게 접해 있는지 구분해서

표시하는데 그것을 알아보겠습니다.

 

먼저 세로(가), 세로(불) 이란 용어가 나오는데

 

세로(가) 무슨 뜻?

 

세로(가) /세로한면(가) ,세각(가) 는 도대체 무슨 뜻일까요?

 

여기서 말하는 세로는 "좁은 길"을 말합니다.

즉 도로의 폭을 정하지 않고 8m 폭의 도로 미만의 도로를 모두 "세로" 라고 합니다.

"세로한면"을 그냥 약어로 줄여서 "세로"라고 줄여서 표시한 겁니다.

 

세로(가)

 

세로는

한자로 細路(세로) 이며, 細(세)는 가늘 세 입니다. 路(로,노)는 당연히 길 로 입니다.

 

그런데 세로(가)는 무슨 뜻일까요?

이것은 좁은 길이지만 자동차가 다닐 수 있다 라는 뜻입니다.

 

그러면 세로(불)은 무슨 뜻일까요?

이것은 좁은 길이지만 자동차가 다닐 수 없다. 라는 뜻입니다.

 

세로(불)

 

그러면,"세각"은 또 무슨 뜻일까요?

세각의 한자는 細各(세각)입니다. 즉 좁은 각각의 길 이라는 뜻입니다.

만약 해당토지가 세각(가) 라면 자동차가 다닐 수 있는 좁은 길이 각각 토지의 두면 이상 접해 있다는

의미입니다.

 

세각

 

 

그런데 조심할 것이 각지(角地)가 있습니다. 여기서 각(角)은 뿔 각 입니다.

각지는 서로 다른 길이 교차하는 도로(가로각)에 접해있는 토지를 말합니다.

여기서 가로각(街路角)은 세로 가로 할 때 가로가 아니고 네거리 또는 그냥 도로를 말합니다.

 

각지

 

만약, 세각(불)이라면, 

좁은 각각의 길이 두 면 이상 접해 있지만 자동차는 못 지나간다, 라는 뜻이 됩니다.

 

위의 내용만 알면 모든 게 쉬워집니다.

왜냐하면 소로 이상의 도로는 모두 자동차가 통행 가능하기 때문에 (가) (불) 이란 표시를

할 필요가 없기 때문입니다.

 

 

 

그럼 정리해 보겠습니다.

 

1. 광대로가 접한 토지

= (광대로한면 또는 광대한면)

 

가장 큰 길(도로)는 폭 25m 이상의 도로를 말하며, 이를 광대로 라고 합니다.

 

광로는 도로폭이 40미터 이상의 도로를 말하고,

대로는 고로폭이 25미터 이상의 도로를 말합니다.

이 둘을 합처서 그냥 광대로 라고 표시합니다.

 

만약 이 광대로가 토지의 한 면에 접해있다면, 광대로한면 이라고 하고,

줄여서 광대한면 이라고 합니다.

 

만약 광대로가 토지의 두 면 이상에 있다면, "광대각" 이라고 표시할 수 있을 겁니만,

"광대소각" 이라고 표시합니다.

 

2. 광대로와 광대로 또는 광대로와 중로,광대로와 소로 가 접한 토지.

 = (광대소각)

 

토지의 한쪽 면만 도로에 접한 것이 아니고 2개 이상의 도로가 토지에 접했는데,

하나는 광대로 이고 나머지는 광대로,중로, 소로 중, 어떤 도로가 다른 면에 접해 있을 때

그 토지를 "광대소각" 이라고 합니다.

 

즉, 소로 이상의 도로 와 광대로의 도로상태를 접한 토지의 도로접면을 광대소각이라고 표시한 겁니다.

 

소로는

도로폭이 8미터 미만인 소로3류 와 1류인 12미터 미만의 도로폭의 도로를

소로라고 합니다.

그런데 소로 3류가 도로폭 8미터 미만이라고 했는데, 앞서 언급한 세로 역시 도로폭이

8미터 미만의 도로라고 했습니다.

무슨 차이가 있을까요?

 

이것은 단순하게 소로3류에 인정을 받지 못한 8미터 미만의 도로를 "세로"라고 표시한 겁니다.

도로의 종류는 법정도로 가목, 나목(지정도로 등) , 그리고 비법정도로 등 여러가지가 있는데

여기서는 생략하겠습니다.

 

3. 광대로와 세로가 접해있는 토지 

= 광대세각 

 

이건 이미 설명으로 각(各) 이 각각 각 이라는 뜻이기 때문에 광대로 와 세로 가 각각 있는 토지라는

뜻입니다.

 

4. 중로 도로가 토지에 한면에 접한 토지

= 중로한면,

 

중로의 도로폭은 12미터 이상에서 25미터 미만의 도로를 말 합니다.

 

5. 중로와 중로, 중로와 소로, 중로와 세로 가 접해있는 토지

= 중로세각

 

   만약 중로와 다른 길이 교차하게 된다면, "중로각지" 라고 합니다.

 

6. 소로 도로가 토지에 한면 접한 토지

= 소로한면

 

7.소로가 두 면 이상 접하거나, 세로가 한면 이상 접하는 토지

= 소로세각

   

   만약 중로와 다른 길이 교차하게 된다면, "세로각지" 입니다.

 

8. 세로 도로가 토지의 한면만 접했을 경우,

 

   그 세로가 자동차가 통행할 수 있다면 세로(가)

   그 세로가 자동차가 통행할 수 없다면 세로(불)  이라고 표시합니다

 

9. 세로 도로가 두 면 이상 토지에 접했을  경우,

  

   그 2개의 세로 도로가 자동차 통행이 가능하다면, 세각(가)

   그 2개의 세로  도로가 자동차 통행이 불가능 하다면, 세각(불) 이라고 합니다.

 

이때, 세각(가)의 경우,

      2개의 세로 도로가 모두 자동차가 통행할 수 있냐 아니면 1개의 세로 도로만

      자동차가 통할 할 수 있어도 되는가에 대한 의문이 생기는데,

       일반적으로 1개의 세로만 자동차가 통행할 수 있어도 표시할 수 있습니다.

 

 

10. 도로가 없는 땅,

   = 맹지

 

   사실 세각(불), 세로(불) , 맹지는 건축법상 모두 맹지라고 볼 수 있습니다.

  왜냐하면, 건축법상 도로는 자동차가 통행할 수 있어야 하기 때문입니다.

  

예를 들어, 주위토지 통행권이 있어 도로가 있는 것 처럼 보인다 하더라도

자동차가 통행할 수 없다면, 건축은 할 수 없는 사실상 맹지입니다.

 

 물론 예외 규정은 있습니다.

 

   

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세로불 의미