초보도 알아야 하는 임야 매매(매수) 시 주의사항 입니다. 농지(답,전,과수원)을 구매하기 위해서는 농취증(농지취득자격증명)을 받아야 하는데, 과거에는 농업취득자격증명신청서를 제출하면 대부분 농취증이 발급되었지만, LH 직원의 토지 투기 사태이후 조금 더 농지취득에 대한 자격요건이 강화되어 지금은 이런 까다로운 자격요건 때문에 발급이 어렵습니다. 특히 농지와 농지 매수자의 주소지가 연접 시,군,구 이내가 아니면 더더욱 농취증은 발급이 안 됩니다. 그래서 그 대안으로 눈을 돌리는 토지가 바로 임야 입니다. 임야는 마치 농지의 일종으로 보이긴 하지만 농지가 아니고 산지이기 때문에 농업취즉자격증명이 필요 없습니다. 그런데 임야는 또 나름의 함정들이 도사리고 있습니다. 사실 임야는 일반인들이 접근하기 가장 어려..

변호사 선임비용 얼마? 가 적절할까? 우리나라 변호사 업계에 형성되어 있는 변호사 선임비용에 대해서 포스팅합니다. 크게 민사소송, 형사소송 2가지를 예로 실전 평균 변호사 비용은 얼마일까요? 변호사 계약 방법 먼저 변호사 선임계약을 하게 되면 일면 착수금이라고 해서 변호사 계약금액을 변호사가 제시하거나 또는 의뢰인이 제시하게 됩니다. 민사소송일 경우 보통은 소송금액(일명 소가)에 따라 변호사 선임비용(착수금)이 정해지기도 하고, 또 소송청구금액(소가)과 상관없이 소송수행의 난이도에 따라 정해지기도 합니다. 그러면서 목적한 청구 소송 금액을 승소하여 완수하면 그것에 대한 성공수당 (성공보수) 명목으로 추가로 댓가를 지불하는 계약을 하긴 하나 반드시 성공보수 계약을 하는 것은 아닙니다. 반면 형사소송일 경우..

산림경영관리사 와 농막의 차이를 알아보겠습니다. 1. 설치 위치의 차이. 산림경영관리사는 일단 농지에는 설치할 수 없습니다. 산림경영. 즉 임야(산지)에 임시적으로 가설건축물 축조신고로 설치할 수 있는 것이 바로 산림경영관리사 입니다. 농막은 반대로 임야에는 설치할 수 없습니다. 농막은 농사를 위한 임시창고와 휴게를 목적인 가설 건축물입니다. 그리고, 산림경영관리사 와 농막은 모두 지목이 대지에는 설치할 수 없습니다. 2. 평수의 차이 산림경영관리사로 인정되는 평수는 15평까지 입니다. 그런데 농막과 차이점은 산림경영관리사를 하기 위해서는 해당 토지 일부분에 산지일시사용신고(보통은 토지측량설계사무소에서 대행) 를 해야 하는 데, 그 범위가 200m2 즉 약60평을 일시전용신고를 해야하고, 그 안에서 50..

캐빈 / Cabin) 하우스 오두막 건축 가능할까? 캐빈은 보통 배의 객실. 선실을 부를 때 사용하는 단어입니다. 과거에 인류의 대부분의 집은 사실 캐빈 하우스(Cabin House) 즉 오두막집이였습니다. 가장 손 쉽게 얻을 수 있는 집 건축 자재는 나무이기 때문이죠. 이런 오두막집은 화장실을 제외한 방과 거실 주방이 하나의 공간에 있어서 지금으로 말하면 거의 원룸같은 구조의 단순한 집입니다. 이런 단순한 Room구조로 잠을 자거나 식사 등 개인 생활을 할 수 있는 곳인 캐빈은 100% 나무로 되어있고. 과거의 선박(범선)은 대부분 나무로 만들어 졌고, 그 안에 선실도 당연히 나무로 되어있어 마치 캐빈 같은 모습과 용도로 사용되다 보니 자연스럽게 캐빈으로 부르게 되었고, 지금도 배의 객실. 선실을 캐빈..

세계 최고 갑부 사우디 왕세자 무함마드 빈살만 알사우드 이름 뜻 사우디아라비아 왕세자 무함마드 빈살만이 방한했는데요, 보통 빈살만 이라고 뉴스 보도에는 자주 나옵니다. 원래 정식 이름은 무함마드 빈 살만 알 사우드 인데요, 무슨 뜻이 있을까요? 알아보겠습니다. 사우디 왕세자 무함마드 빈 살만 알 사우드 이름 해석 무함마드는 이름입니다. 모하메드 라고도 합니다. 빈살만은 빈 살만으로 빈은 아들, 살만은 아버지 이름입니다. 따라서 빈 살만은 살만의 아들 이라는 뜻이 됩니다. 결국 "빈"과 "살만"은 붙이면 안 됩니다. 알사우드는 알 사우드 입니다. 알은 가문을 뜻하고 사우드는 가문의 이름입니다. 따라서 알 사우드는 사우드가문을 의미 합니다. 이해를 돕기위해 현재 사우디아라비아 국왕인 살만 빈 압둘아지즈 알 ..

브레이킹 배드 시즌5 최종화까지 보고 감상평 브레이킹 배드 시즌1부터 시즌2 시즌3 시즌4 시즌5 까지 모든 영상을 보고 느낀점은, 시즌 1, 시즌 2 까지 볼 때만 해도, 한 평범한 고등학교 교사가 폐암의 이유와 가족의 생계를 이유로 우연히 마약범죄에 가담하여 성장하는 내용으로만 느껴졌습니다. 그러나 브래이킹 배드 시즌3 로 넘어가고 나중에 최종 시즌5를 다 보고 나니. 단순히 주인공 월터가 하이젠버그(월터의 가명)가 되는 과정을 그린 미드가 아니라, 다른 깊은 뜻이 있는 미국 드라마 이라는 것을 알게 되었습니다. 먼저 브레이킹 배드가 보내는 메세지랄까? 의미를 말하면 진정한 가족애(家族愛)는 무엇인가? 라는 물음입니다. 그저 평범한 삶을 살 때는 그 가족애가 마치 평화롭고 행복하고 단란해 보이지만, ..

호랑이 카페트 소개 호랑이 카페트는 뭘 말하는 걸까요? 그냥 호랑이 그림이 있는 카페트를 말합니다.ㅎㅎ 호랑이에서 특히 백호는 영물로 취급합니다. 그래서 풍수지리에서도 좌청룡 우백호이란 말이 있듯, 좋은 기운과 수호의 이미지가 강한 동물이 백호 입니다. 원래 풍수는 풍이 바람 이고, 수는 물입니다. 풍수에 좋다는 의미는 바람과 물의 피해에서 안전하다는 뜻입니다. 여기서의 풍은 해할 정도의 강한 바람 즉 태풍을 말하고, 수는 해할 정도의 강한 물 .즉 홍수를 말합니다. 태풍은 안전하게 거주할 집(안식처)을 부셔버리는 뜻도 있고, 또 안 좋은 기운이 집으로 들어오는 것을 뜻 하기도 합니다. 홍수는 조상의 묘를 없애버린다고해서... 매사 일이 안 풀리고 조상의 노여움을 받을 수 있다는 뜻이기도 합니다. 그래서..

시멘트와 몰탈의 차이는? 건축자재중에 시멘트, 몰탈 이란 단어를 들어봤을 것입니다. 도대체 무슨 차이가 있을까요? 시멘트 공사를 한다. 시멘트를 바른다 하면서 시멘트 시멘트 하는데, 사실은 시멘트만 바르는 것은 아닙니다. 만약 시멘트만 바르면 아무런 소용이 없습니다. 시멘트는 주성분이 석회석으로 칼슘입니다. 그래서 시멘트 가루에 다시 일정비율로 물을 혼합해서 바르면 어떨까요? 이 역시 아무런 의미가 없고, 가벼운 충격만 가해지면 부서지게 됩니다. 시멘트는 접합제의 일종입니다. 그래서 시멘트에 모레와 물을 일정비율로 혼합해서 만들게 되면 굳어지면서 단단한 건죽자재가 됩니다. 따라서 시멘트에는 반드시 모레가 들어가야 하니.. 시멘트와 모레는 하나의 짝꿍처럼 붙어 있어야 합니다. 그래서 만들어진것이 바로 시멘..

보전관리지역 제1종 근린생활시설 사무소 건축여부 확인 시 주의사항 지방 비도시지역에 작은 땅을 사서 건축을 하고 싶어 땅을 알아보고 있다면, 아마도 십중팔구는 관리지역일 경우가 많습니다. 물론 농림지역도 해당될 수 있고요. 그런데 관리지역에는 3가지로 다시 구분이 되는 데, 제일 좋은 지역이 계획관리지역이고, 그다음으로 좋은 것은 생산관리지역, 최하로 안 좋은 것은 보전관리지역입니다. 원래 관리지역은 과거에 준도시지역,준농림지역이 관리지역으로 변경된 것이고, 이것을 다시 3지역으로 구분한 것이죠. 따라서, 계획관리지역은 도시지역으로 발전될 곳을 지정하게 되고,(사실상 이미 가격이 형성되어 있는 도시지역의 땅보다 계획관리지역의 땅은 투자목적으로도 그 가치가 도시지역보다 훨씬 높은 지역이 계획관리지역입니다)..

명상 그리고 스트레스(strees) 스트레스는 만병의 근원이라고 합니다. 스트레스는 육체적인 스트레스도 표현하기도 하지만, 여기서는 정신적인 스트레스를 말합니다. 스트레스는 비록 심리적이며, 정신적인 스트레스이지만, 놀랍게도 육체적, 신체적인 기능을 악화시킵니다. 일반적인 상식으로는 도저히 이해가 안 가는, 거의 연관이 없어보이는 질병의 발현이유도 알고보면 스트레스에 기인하는 경우가 대단히 많습니다. 비만, 피부트러블 , 면역력 저하도 알고보면 정신적 스트레스가 그 원인인 경우가 많습니다. 술을 매일 먹으면 간에 문제가 발생할 수 있습니다. 그래서 의사들은 술을 매일 먹지말고, 중간에 간의 휴식시간을 위해 며칠은 술 안 먹는 날을 일부로 만들어야 한다고 합니다. 그게 힘들다면, 차라리 한번 술을 먹게 되..